Fideicomisos y Testamentos en Costa Rica

Comentaba anteriomente que la mayoría de las veces nos preocupamos de como adquirir los bienes, de si los registramos a nombre nuestro, a nombre de una sociedad, etc. Pero poco nos preocupamos de pensar que va a pasar si la muerte nos visita.

Existen en mi criterio dos formas básicas ” para dejar solucionado el futuro” en caso de una muerte:

Testamento y Fideicomiso Testamentario.

El primero de ellos – el testamento – es básicamente es una manifestación de voluntad para decidir – en caso de muerte – como desea que se disponga de sus bienes.

Puede ser Testamento Abierto, sea que cualquiera puede leerlo y tener acceso a el en el Archivo Nacional. y el Testamento Cerrado, que como su nombre lodice, queda “secretamente” guardado en un sobre y se abrirá luego de morir el testador. Todos tienen formalidades que su Notario le indicara. 

Cuando se otorga un Testamento, los bienes siguen inscritos a nombre del testador y no sera hasta que se la muerte en que se van a traspasar.

Ahora, En cuanto al Fideicomiso Testamentario – podrías decir que es un paso mas del testamento, pues si bien, se debe de decidir que va a pasar con los bienes al momento de la muerte, utilizando esta formula, los bienes se “traspasan temporalmente” a nombre del Fiduciario. De esta forma ademas de tener cubierto el tema de que pasa al morir, durante toda la vigencia del fideicomiso, los bienes están protegidos.

La Usura en las tarjetas de crédito en Costa Rica

No queria salir esta semana de la oficina sin comentar el tema de la Usura, razón por la cual las deudas de tarjetas de crédito se han convertido en una amenaza social, mucha veces he comentado los tipos de interés que se cobran en este tipo de deudas.

Ahora bien, cada par de años nos encontramos con proyectos de ley que dicen venir a regular este tema, que van a acabar con esto y aquello, y al final nada sucede. Para tener clara la gravedad y la importancia de este tema, en la Convención Americana de Derechos Humanos, articulo 21 encontramos:

“… 3. Tanto la usura como cualquier otra forma de explotación del hombre por el hombre deben de ser prohibidas por la ley.-“

La trascendencia de este articulo y las implicaciones legales son profundas. Estaré comentando los avances y medidas que apoyado en él estaré tomando.

suerte!

 

Infografia – Algunos Datos sobre deudas de Tarjetas en Costa Rica

Esta Breve Infografia pretende resumir el estado actual de las deudas de tarjetas en Costa Rica.

El nuevo proceso de Desahucio en Costa Rica

Muy recientemente el proceso de Desahucio vario sustancialmente, y sobre todo en favor de los dueños de los inmuebles. Esta nueva regulación hará que el proceso de desalojo de los inquilinos sea mas rápido.

La idea de esta reforma es que el proceso expedito puede utilizarse en aquellos casos en que:

– Se venza el plazo del contrato.

– Se incumplan las clausulas del contrato.

– y sobre todo se de la falta de pago, tanto de la mensualidad como de las cuotas del condominio y o de los servicios públicos.

Otra novedad se da en el sentido que el Juez al ordenar el desahucio, puede a la vez, ordenar la retención preventiva de los bienes del demandado. Muchas veces con las anteriores reglas, el inquilino ademas de “vivir gratis” por meses, podía irse con menaje casa y era casi imposible para el dueño recuperar los alquileres que no le fueron pagados.

Esta reforma viene a equilibrar y mejorar la posición de los propietarios de comercios y casas de habitación en alquiler.

Todo dependerá ahora de como o cuan rápido los Juzgados tramiten y resuelvan los procesos.

Mi propia PYME en Costa Rica – parte final

Una vez que se haya definido el panorama previo, la planificación de lo que viene es crucial para tener éxito en el Futuro, y esto nos lleva a varias preguntas:

1. Estoy financieramente preparado para dejar mi trabajo, o bien para atender mi PYME en horas extras?

2. He definido los costos de inicio de operaciones, tanto la inversion inicial como los gastos mensuales.?

4. Como poder – de ser necesario – aumentar el capital? tengo acceso a  prestamos personales o comerciales?

5. Tengo claro que el negocio puede fracasar?

Finalmente es necesario saber si:

6. Tengo mi plan de negocio claramente definido, con específicos objetivos?

7. Cual sera la forma en que mis productos o servicios serán vendidos.

8. Tengo un plan de ventas?

9. Tengo un plan de mercadeo?

La pasion de tener nuestro propio negocio es esencial, es su motor, pero se debe de ser cauteloso, sobre todo entendiendo que la economía de la familia esta en juego. Hay que se nuestros mejores criticos, y en caso de duda, es mejor tomar un paso atrás y pensarlo bien.

 

La usura y las Tarjetas de Credito en Costa Rica

Preparando algunas notas sobre el tema de tarjetas de crédito, sobre todo a la luz del ultimo informe sobre elaborado por el Ministerio de Economia, Industria y Comercio, se puede observar que:

El saldo de deuda efectiva es de mas de 740 mil 350 millones de colones.

Mas del 70% de los tarjetahabientes están pagando intereses corrientes entre el 40% y el 54% anual en los prestamos en Colones.

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Las deducciones automáticas al salario por deudas

El salario tiene una protección legal muy fuerte en nuestra legislación, protección que lo que pretende es que el asalariado y su familia puedan vivir dignamente, lo que en el fondo es la razón por la que todos trabajamos.

Esta protección tiene algunas excepciones lógicas, por ejemplo las deducciones de nuestra seguridad social, o bien el impuesto al salario, ambas producto de la ley; o la pensión alimentaria y los embargos, estas últimas producto de una orden judicial. Todas estas tienen porcentajes y máximos que la misma ley indica, sea la que sea, por la razón que anotaba atrás, para proteger al asalariado.

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Pymes y sus nuevos negocios en Costa Rica

Hoy mas que nunca es necesario tomar pasos seguros a la hora de emprender nuevos negocios, es mejor invertir bastante tiempo y talvez algo de dinero y así lograr lo mas cercano posible, una idea de que costos operativos van tener que cubrirse, antes de arrancar, existen además varios ítems que son necesarios considerar, veamos:

– Impuestos a que esta afecto el negocio a desarrollar.

Super importante, un mal control de este punto, pues crear una contingencia tal que puede en el futuro llevar a la “quiebra” al negocio.

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